El Ayuntamiento quiere crear una zona de aparcamientos próxima al ‘Ventorrillo de la Perra’, recientemente adquirido por el municipio mediante una permuta con los propietarios. La licitación especifica que el solar a adquirir debe estar dentro de un radio de 150 metros del inmueble y contar con una superficie mínima de 1.425 metros cuadrados.
El presupuesto base de licitación alcanza los 544.500 euros. Los licitadores podrán presentar ofertas a la baja sobre el precio unitario establecido, que asciende a 315,78 euros por metro cuadrado de suelo. Entre los requisitos exigidos y siguiendo el criterio técnico, el suelo debe estar clasificado como ‘Urbano’, con calificación urbanística de ‘Subzona Unifamiliar’, y libre de afecciones que limiten su edificabilidad. Además, debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad y encontrarse libre de cargas, gravámenes y ocupantes.
En caso de que existan edificaciones en el solar, la adjudicataria será responsable de su demolición en un plazo máximo de seis meses a partir de la formalización del contrato, debiendo presentarse proyecto para obtención de licencia de obras, y ejecutándose las mismas, depositando una fianza que se determinará por los técnicos municipales. En este escenario, el Ayuntamiento podría proceder de forma subsidiaria a la ejecución de dicha demolición, con cargo a la fianza, si se incumpliese el plazo fijado.
En la licitación, no se admiten solares en los que se encuentren construcciones que sean objeto de algún tipo de protección patrimonial, así como solares que, conforme al planeamiento vigente, se localicen en Zonas de Protección Arqueológica.
Con este contrato, el Ayuntamiento quiere recuperar y dinamizar el ‘Ventorrillo de la Perra’, ya que este solar “permitirá dotar al proyecto de servicios complementarios y mejorar la experiencia de vecinos y visitantes, garantizando así un aprovechamiento óptimo de este espacio de gran valor para la ciudad y que pervive en la memoria de muchos vecinos”.
El Ventorrillo de la Perra es un edificio construido a finales del siglo XVIII, que se viene fechando entorno al año 1782, en posible relación al momento fundacional del núcleo poblacional de Arroyo de la Miel, cuando se construyó un complejo industrial para la fabricación de papel.