El diputado del Grupo Parlamentario Vox en el Parlamento de Andalucía, Antonio Sevilla, ha pedido hoy a la Consejería de Fomento que aclare si tiene constancia oficial del proyecto de viviendas de protección oficial (VPO) anunciado por el Ayuntamiento de Benalmádena, así como si se ha iniciado algún expediente sobre esta promoción y cuál es la valoración del Gobierno andaluz respecto a la idoneidad de la ubicación elegida.
Por su parte, el Ayuntamiento de Benalmádena ha anunciado que “está trabajando” en la licitación que permitirá la enajenación mediante concurso público y procedimiento abierto de la parcela de terreno que adquirió el pasado mes de diciembre en la zona de Rocas Blancas. Se trata de una parcela de 29.379 metros cuadrados, que únicamente podrá ser destinada a la construcción de viviendas protegidas.
De esta forma, una vez que se inicie la licitación, las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas para la adquisición de los terrenos, que salen a la venta en el mismo precio que fueron adquiridos, es decir, 4.468.222,95 (IVA no incluido), y este precio no estará entre los criterios por los que se valorarán las diferentes ofertas. Los criterios de valoración se centrarán en la propuesta arquitectónica, la categoría de vivienda protegida, el equipamiento de cocina y la experiencia en la redacción de proyectos y dirección de obras de vivienda protegida del arquitecto que redacte la propuesta.
La parcela permite la construcción de 192 viviendas, aunque finalmente podrán ser hasta 230 las viviendas protegidas que se podrán construir en ella, una vez que el pasado mes de junio el Ayuntamiento aprobó en pleno acogerse al decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía para promover la construcción de vivienda protegida. Dicho decreto permite incrementar un 20% la densidad de viviendas y en un 10% la edificabilidad en parcelas sin edificar que estén destinadas a vivienda protegida.
Aunque Sevilla afirma que apoya la construcción de VPO en Benalmádena, critica que “nos encontramos con una falta total de transparencia por parte del Partido Popular, que gobierna en el municipio” y duda además, sobre la idoneidad de que se ubiquen Rocas Blancas.
El parlamentario ha señalado que el concejal de Vox en el Ayuntamiento de Benalmádena, Joaquín Amann, “lleva meses intentando obtener información concreta sobre este proyecto sin recibir documentación ni respuestas claras”.
Por ello, ha solicitado a la Consejería de Fomento que confirme si el Ayuntamiento ha solicitado la calificación de Vivienda de Protección Oficial o remitido algún tipo de documentación técnica o administrativa, así como si existe expediente alguno abierto en la Junta de Andalucía sobre esta promoción.
“Sin servicios básicos”
Antonio Sevilla también ha mostrado su preocupación por la ubicación de la parcela, que, según ha señalado, se encuentra fuera del circuito de servicios esenciales.
“La zona de Rocas Blancas está al otro lado de la autovía, en un área de monte sin apenas infraestructuras básicas. No cuenta ni siquiera con parada de autobús”, ha explicado. “Nos preguntamos si ese es el lugar más adecuado para levantar viviendas sociales destinadas a jóvenes o personas con necesidades especiales”.