A la euforia inicial que nos invadió a todos al conocer el anuncio de la posible reapertura del parque de atracciones Tívoli en 2029, ahora salen a flote las dudas en torno al proyecto ideado por su propietario el Grupo Inmobiliario Tremón, con el que incluirá en las actuales instalaciones nuevos usos hoteleros y comerciales. Esto abre la puerta a la incertidumbre respecto hasta qué punto se respetará el espíritu original del parque de ocio benalmadense y si la tan demandada apertura, con toda la transformación urbanística proyectada deje en un segundo plano la identidad del emblemático parque de atracciones a favor del negocio inmobiliario.
El proyecto urbanístico, sustentado en la firma de un convenio entre el alcalde, Juan Antonio Lara, y la propiedad, escribirá un nuevo capítulo en la historia del mítico Tívoli, pero, a la par, en palabras del portavoz del grupo municipal de Izquierda Unida Podemos, Pablo Centella, también “sería la mayor operación urbanística de la historia reciente de Arroyo de la Miel, que afectará a la movilidad, la conexión con el resto de núcleos urbanos, así como la salida y entrada de Benalmádena y la actividad comercial”.
Por ello, Centella ha solicitado una reunión de la Junta de Portavoces con la participación de técnicos de Urbanismo, “que se han comprometido a convocar la semana próxima”, en la que se aporten aclaraciones del contenido concreto del acuerdo firmado el pasado viernes.
A su juicio, sería propicio que este encuentro “se celebrase cuanto antes para evitar interpretaciones erróneas sobre el procedimiento técnico a seguir, las dimensiones del nuevo parque, la contratación de los trabajadores y la prioridad del parque de atracciones frente al complejo turístico, entre otras cuestiones”.
Por otro lado, Centella ha recalcado que “la posible reapertura de Tívoli se debe a la lucha y esfuerzo de los trabajadores, que lo han cuidado en estos años y a la protección urbanística que realizó la Corporación municipal anterior de manera unánime. Sin esos dos factores nada sería posible hoy”.
Según refleja el convenio, el centro comercial proyectado por Grupo Inmobiliario Tremón abarcará 58.000 metros cuadrados -con un techo edificable de 85.000 m2- , y al menos la mitad del parque de atracciones se ubicaría en su cubierta.
Grupo Inmobiliario Tremón prevé incluir también el uso hotelero en los terrenos tanto del recinto cerrado del parque, como en la explanada aledaña, también de su propiedad, en la que en la actualidad se celebra el mercadillo los viernes y que también se usa como aparcamiento.
Así, prevé “como mínimo” construir dos hoteles, uno temático dentro del propio parque de ocio, y otro en la zona del aparcamiento -con 4.500 m2 de superficie y un techo de 10.000 m2-, que contaría con una calificación de cuatro estrellas y unas 200 habitaciones.
Este macro proyecto -en el que se ha anunciado una inversión de entre 100 y 200 millones sin especificar las fuentes de financiación- según explicó Centella, “hará que se tenga que realizar una reordenación amable del centro de Arroyo de la Miel y aledaños pensando en la comodidad de vecinos y visitantes, la habitabilidad del espacio urbano y la protección de las pequeñas y medianas empresas. Para ello planteamos se facilite desde el Ayuntamiento la participación ciudadana en todas las actuaciones que desarrollen el proyecto”.
Cabe recordar que Tívoli lleva cerrado desde septiembre de 2020, fecha en la que entró en concurso de acreedores al acumular una deuda de aproximadamente 9 millones de euros con Hacienda y la Seguridad Social. Desde entonces, su propietario Grupo Inmobiliario Tremón decidió mantenerlo inactivo, aunque el administrador concursal dictaminó que Tívoli World era rentable económicamente tras las cifras registradas durante su fugaz apertura en plena pandemia. Tampoco subrogó a la plantilla de trabajadores, incluida en la compraventa del parque a su anterior propietario, unos trabajadores que siguen hasta día de hoy cuidando las instalaciones de manera altruista.
Aparcamiento de Pueblosol
El convenio relativo al parque de atracciones Tívoli no es el único que Benalmádena tiene firmado con Grupo Inmobiliario Tremón. A principios de 2024, también se acordó la reapertura del aparcamiento subterráneo que la empresa privada tiene en Pueblosol, a través de un crédito del Puerto Deportivo a la empresa municipal Provise y el incremento por parte del Ayuntamiento del capital social de esta empresa.
Grupo Tremón recibe 253.735 euros anuales en concepto de alquiler, durante un periodo de 10 años, y la empresa municipal Provise se ha hace cargo de absolutamente todos los gastos derivados de la puesta a punto, mantenimiento y desarrollo de la actividad del aparcamiento.
Un aparcamiento que ha arrojado unas pérdidas que superan los 20.000 euros solo en los meses veraniegos, en los que en Benalmádena se triplica la población. A la vista de los resultados económicos, muchos se preguntan cuánto tiempo podrá Provise Benamiel soportar la merma en sus cuentas que le provoca este aparcamiento propiedad de Grupo Tremón.